Transaction
Propriété familiale en Combrailles Belle demeure - Hauteurs de Billom Maison classique traditionnelle des années 86/87 Ancienne ferme Creusoise Belle affaire commerciale dans village touristique Jolie maison de bourg sur son grand terrain Ensemble rural Creusois de grande qualité Maison de campagne
Lieu de pèlerinage sur le chemin de Compostelle
Sancy
Photos Situation
, Sancy
Belle affaire commerciale dans village touristique ... 413 000,00 €
• Commerce de 458 m² et 11 pièces
• Construction : 1949
EXCLUSIVITE

Cet ensemble commercial aux Murs et Fonds indissociables se situe sur un des chemins secondaires du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle, en plein coeur de l'Auvergne, dans un village dont la Basilique Romane du XIIème siècle attire des pèlerins et des touristes de l'Europe entière, voire de tous les pays Chrétiens du monde. 

C'est également le village préféré des Clermontois pour venir le week-end prendre un repas dans les différentes Auberges, après avoir passé l'après-midi à randonner dans les montagnes, ou à lézarder au bord des lacs voisins.

Il s'agit d'une affaire encore active malgré la Covid 19, à exploiter en couple ou en famille, car il y a du travail largement pour deux personnes et plus en saison. Cette affaire possède un fort potentiel actuel et a encore des atouts permettant d'autres formes d'exploitation encore, au service de sa clientèle de passage. 

Elle se compose au rez-de-chaussée d'environ 100 m2 :

- d'une épicerie traditionnelle et de produits régionaux pour la vente aux touristes, 

- d'un magasin de souvenirs, 

- d'un petit bar avec sa Licence IV pouvant accueillir 6 tables et sa petite terrasse encore 5 tables, 

- d'une salle pour la petite restauration pouvant accueillir entre 28 et 30 couverts, 

- d'une cuisine équipée pour la petite restauration.


et dans les étages :

- de 5 chambres d'hôtes entièrement refaites à neuf en 2019 et 2020. Literie neuve, salle d'eau (ou de bain) et WC privatifs pour chacune des chambres, 

- de pièces techniques diverses : repassage, stockage...

- du logement des propriétaires,

- et d'un vaste grenier à ré-aménager, car autrefois organisé en 6 chambres de bonnes.

Informations communiquées à titre indicatif : ces données pouvent être soumises à des évolutions conjoncturelles. Merci de votre compréhension.

Consultant Immobilier - Real Estate Sales Agent - Immobilier ancien, de prestige et Monuments Historiques - Immobilier neuf en VEFA -
Chamalières, Durtol Montchany, Clermont-Fd Montjuzet-La Glacière Chanturgue, Volvic, Mozac, Marsat, Beaumont, Ceyrat, Romagnat, Chanonat

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