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IL EST DEJA TROP TARD !
Ouest Clermontois
Photos Situation
, Ouest Clermontois
Maison contemporaine ... 349 500,00 €
• Maison de 113 m² et 4 pièces
• Construction : 2009
EXCLUSIVITE

Vous êtes ici à mi-chemin entre ville et nature, sur les hauteurs, proche de l'agglomération Clermontoise. 

Ariane Roffet - La Fourmi immo vous propose cette maison construite en 2009, comptant 92 m2 habitables et 2 chambres avec grands placards. Jolies prestations contemporaines. Très bel état intérieur, comme extérieur qui ne nécessitent pas de travaux, ni trop d'entretien pour ceux qui ont plein d'autres choses à faire !

Dès l'entrée qui est ouverte sur le séjour, vous découvrez une grande pièce d'environ 53 m2 où un îlot central sépare la cuisine de la pièce de vie qui est traversante, lumineuse et permet de sortir sur les 2 terrasses.

L'étage compte un palier qui permet d'organiser un bureau sympa ! 

La salle d'eau possède la plus grande douche à l'Italienne que l'on puisse espérer et le plan double vasques est doté d'un miroir éclairant et d'un meuble à tiroirs très actuels.

Les deux chambres sont équipées de placards avec miroirs qui viennent doubler et tripler le grand placard de l'entrée de la maison. L'une des deux chambres possède son propre balcon pour profiter de la vue sur le lever du soleil le matin au réveil ! 

Chaque étage possède son WC. Beaux sols en grès cérame gris anthracite 50x50 en rez-de-chaussée, sur le palier d'étage et les pièces d'eau. Sols collés façon parquet de couloir noire dans les chambres. 

Partout, les murs blancs sont égayés d'une bande de couleur judicieusement placée ! 

Parking privatif et garage avec porte automatique et sa mezzanine en bois accessible par un escalier escamotable. 

Cellier/buanderie en liaison avec la cuisine pour vos stockages de denrées et de produits.

2 terrasses à expositions Est et Ouest et un jardin clos de beaux enrochements et de haies denses. Il est arboré de fruitiers et d'arbustes à fleurs : pommes Canada, mirabelles et pommes Gala... Vous avez encore la place pour d'autres fruitiers et un petit potager. La grande terrasse Ouest d'environ 45 m2 est bordée de grimpantes aux doux parfums... De quoi passer d'agréables soirées d'été entre amis...


Doubles vitrages sur toute la maison et volets roulants électriques à commande centrale, ou individuelle. Le contrat du système d'alarme est transférable aux nouveaux propriétaires. Une installation pour un Home cinéma vous attend pour vos soirées Sweet Home... Le système de chauffage central se fait en douceur par le sol et l'ambiance de cette maison est très confortable.


Jeunes parents ? Une jolie crèche attend vos bébés à proximité !

Vous avez des ados ? Ils vont bénéficier des transports en commun tout près pour rejoindre collèges, lycées et universités.

Personnes seules ? Les clubs Ceyratois vous proposent diverses activités pour rompre avec la solitude. 

Ecologistes ? Tout est prévu pour répondre à vos préoccupations sur cette commune : transports, location de vélos, covoiturage...

Randonneurs et promeneurs ? De beaux circuits démarrent à votre porte pour vous conduire vers des chemins en balcon sur les hauteurs de la ville et jusqu'à la campagne toute proche !

Informations communiquées à titre indicatif : ces données pouvent être soumises à des évolutions conjoncturelles. Merci de votre compréhension.

Consultant Immobilier - Real Estate Sales Agent - Immobilier ancien, de prestige et Monuments Historiques - Immobilier neuf en VEFA -
Chamalières, Durtol Montchany, Clermont-Fd Montjuzet-La Glacière Chanturgue, Volvic, Mozac, Marsat, Beaumont, Ceyrat, Romagnat, Chanonat

Triangle formé par Chamalières, Durtol Montchany et Clermont-Ferrand Montjuzet - 63100 Clermont-Ferrand - tel +33 (0)6 06 45 91 95 -

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