Pour des raisons diverses, certains propriétaires nous confient leurs biens sans vouloir ni présentation, ni photos qui permettraient au public de reconnaître leur bien.

Dans ce cas, un mandat de recherche donné par le potentiel acquéreur devient nécessaire, selon les termes de la loi, pour engager toute négociation ou transaction.

Sans ce mandat, nous sommes désolés de ne pouvoir délivrer les informations qui appartiennent aux propriétaires. 

Ainsi, tout acquéreur potentiel souhaitant nous confier un mandat de recherche, afin de devenir un interlocuteur préférentiel, se verra proposer les nouveaux biens lui correspondant dans les délais les plus brefs. Son mandat remplacera celui des vendeurs qui rencontreraient des difficultés pratiques à rassembler rapidement leurs éléments juridiques : indivisions, décès, procurations…

Décret n° 72-678 du 20 Juillet 1972, article 72 (extrait) :

« Le titulaire de la carte de transactions sur immeubles ne peut négocier ou s’engager à l’occasion d’opérations d’achat, vente, échange, location ou sous-location de biens et de droits immobiliers ou de fonds de commerce, sans détenir un mandat préalablement délivré à cet effet… »

Ce mandat doit comporter les conditions écrites nécessaires à une transaction, ce qui a pour but de protéger vendeurs, acquéreurs et négociateur dans des conditions claires et nettes pour tous.

Votre candidature à l'achat est ainsi valorisée.

Vous êtes placé en tête de liste des visiteurs et avez priorité sur les biens.